MAISON OUEST, nahe KaDeWe

Hier wird der Geist der opulenten Gründerzeit zum sinnlichen Erlebnis: Exklusive Lifestylemarken treffen auf charmante Feinkostläden. Eine mannigfaltige Spitzengastronomie trifft auf eine namhafte Kulturszene. Im pulsierenden Westen Berlins vereint sich das internationale Renommee der Metropole mit dem Flair eines authentischen Lebensgefühls.

 

Der Gründerzeitbestand von Maison Ouest verfügt über 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen zwischen 75 und 290 qm. Herrschaftliche Räume öffnen sich hier in den für West-Berlin typischen Altbauwohnungen. Filigrane Stuckelemente, bis zu 4,10 m hohe Räume mit Eichenparkett sowie bodentiefe Fenster strahlen eine helle und freundliche Atmosphäre aus und verkörpern ein mondänes Raumgefühl. Ein Service-on-Demand, der keine Wünsche offen lässt, vollendet den einzigartigen Wohnkomfort. Hier wird der Geist der opulenten Gründerzeit zum sinnlichen Erlebnis.

 

 

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Die Fakten:

• Objektadresse: Passauer Str. 38 / Ansbacher Str. 30, 10789 Berlin
• Gründerzeitensemble von 1892
• Gesamtwohnfläche: ca. 4.700 m²
• Concierge Service
• 22 mondäne Wohnungen von ca. 52 m² bis 251 m² sowie 4 Neubau-Penthouses über 3 Ebenen von ca. 312 m² bis 369 qm
• Raumhöhen bis 4,10 m
• Erlesene Ausstattung
• 6 Gewerbeeinheiten 
• Kaufpreise: ab ca. 4.500 €/qm

• 25 TG-Stellplätze à 40.000 €
• Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
• Weitere Kaufnebenkosten: 6% Grunderwerbsteuer plus ca. 2% Notar- u. Gerichtsgebühren
• Prognostizierte Miete: durchschnittlich ca. 20 € / je m² mtl.
• Erfahrener Bauträger mit hervorragender Expertise und Reputation
• Baubeginn: voraussichtlich 1. Quartal 2013
• Fertigstellung: voraussichtlich 1. Quartal 2015

Lageplan:

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